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594.429 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  384 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
594429 €
4.186 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  384 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bochum - maßgeschneidert und energieeffizient

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Bochum, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu realisieren und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlzufühlen.

Merkmale

  • 384 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Entsprechend dem KfW55-Standard garantiert das Gebäude eine hervorragende Energieeffizienz. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für viel Licht, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind ebenfalls inklusive - alles mit hoher Qualität und Liebe zum Detail.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
594429 €
4.186,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
666.176 €1
Kaufpreis
594.429 €
Notarkosten (1,5%)
8.916 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.638 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.972 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AltenbochumBochum (44803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 326.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens höchste Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess aktiv mitzugestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Bei allkauf genießen Sie jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau, nachhaltige Holzrahmenbauweise, umfangreiche Inklusivleistungen sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberater. Profitieren Sie von kurzer Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexiblen Grundrissen, nachhaltigem Bauen und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26GBEHVIB3RA
Referenznummer: MC-874532-Home4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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