Kurzbeschreibung
Basis für individuelle Modernisierungsideen und viel Raum zur Gestaltung
Objekt
Das modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1927 wurde zuletzt um 1990 saniert.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154?m² insgesamt fünf Räumlichkeiten sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.340?m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Garagen, Schuppen und mehrere Abstellräume stehen zur Verfügung und bieten reichlich Platz zum Unterstellen, für handwerkliche Arbeiten oder als Hobbyräume.
Merkmale
Haustiere erlaubt
1.340 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
offener Kamin
Garten
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ca. 154 m² Wohnfläche - modernisierungsbedürftig - Kamin - Garage, Schuppen, Gartenhaus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
899,68 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tettau (01945)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tettau ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Ortrand im Süden Brandenburgs, nahe der Grenze zu Sachsen. Die Lage ist geprägt von ländlicher Idylle, viel Natur und einer entspannten Dorfgemeinschaft - ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Der Ort bietet eine gute Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A13 erreicht man Dresden, Senftenberg, Großenhain oder Berlin in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Ortrand sowie in den umliegenden Gemeinden.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Naturerlebnissen ein. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zu größeren Städten und einer soliden Infrastruktur. Tettau verbindet damit ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit - ein attraktiver Standort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1990
