Wohnung zum Kauf

190000 €190.000 €

2.969 €/m²

2 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss

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Radebeul (01445)

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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Eigentümern, vereint Ruhe Wohnkomfort und eine besonders attraktive Lage in Radebeul.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und von lockerer Villenbebauung geprägten Umgebung, die ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Balkon und einen praktischen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, im Schlafzimmer wurde ein Teppichboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Hänge-WC, Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Am Wohnzimmer befindet sich ein schöner und überdachter Balkon. Alle Zimmer sind vom großzügigen Flur aus erreichbar, so dass es keine Durchgangszimmer gibt. Für den Trockner befindet sich im Trockenraum im Keller für jede Wohnung des Hauses ein separater Anschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Zu der Wohnung gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung - ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und eignet sich daher auch als Anlageobjekt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 480,00 Euro. Eine Mieterhöhung fand zuletzt im Jahr 2011 statt, so dass Potential nach oben besteht.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Etagen und wird zentral beheizt. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal und gepflegt zu bezeichnen.

Diese Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit, in einer der schönsten Wohnlagen der Region anzukommen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.74, Distanz zum Bus: 0.25