Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mendig - Ihr Traum vom nachhaltigen Wohnen wird Wirklichkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mendig bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das 880 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet gibt Ihnen viel Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Besucher. Der KfW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, mit der Sie nachhaltig und kostensparend wohnen können.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, durch flexible Grundrissgestaltung und ein durchdachtes Ausbauhaus-System, Ihr Zuhause individuell zu realisieren. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf in Anspruch nehmen - Sie profitieren von einer hohen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. So wird Ihr Traumhaus termingerecht und in höchster Qualität gebaut.
Merkmale
880 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte von bester Qualität. Das Haus ist mit einem umfassenden Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen ausgestattet und wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert. Zusätzlich erhalten Sie Zugang zur Ausbau-Akademie und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
433760 €433.760 €
3.049,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
479.608 €1
Kaufpreis
433.760 €
Kaufnebenkosten
45.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.506 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.688 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.169 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mendig (56743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mendig, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit überzeugen. Sie profitieren von einem umfangreichen Bau-Sicherheitspaket, modernster Haustechnik, detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Betreuung durch kompetente Verkaufsberater.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
