Familienfreundlicher Bungalow mit großem Garten in Bad Lauchstädt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow bietet auf 131 m² Wohnfläche alles, was eine Familie braucht. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Flexibilität, inklusive zwei Bädern und einem separaten Bereich, der sich ideal als Einliegerwohnung oder Home Office eignet. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume mit Blick in den eigenen Garten. Die ruhige und naturnahe Lage macht diesen Bungalow zum perfekten Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
1.177 m² Grundstück
Dieser Bungalow beeindruckt durch hochwertige Ausstattungsdetails. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, unterstützende Luft-/Wasser-Wärmepumpe gewährleistet hervorragende Energieeffizienz. Die hochwärmedämmenden Außenwände und klimafreundlichen Fenster reduzieren den CO2-Fußabdruck und tragen nachhaltig zur Senkung der Energiekosten bei. Harmonische Fliesenbilder im Badezimmer und der modernen Küche runden den perfekten Komfort ab. Dieses Zuhause ist schlüsselfertig und bietet alles, was Sie für ein behagliches Wohnen benötigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
360235 €360.235 €
2.749,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.312 €1
Kaufpreis
360.235 €
Kaufnebenkosten
38.077 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.404 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.012 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.801 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klobikau, Bad Lauchstädt (06246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Bad Lauchstädt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants und Spielplätze.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an Bus und Bahn ermöglicht Ihnen einfache Erreichbarkeit der Haltestellen in nur wenigen Minuten.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
