Doppelhaushälfte zum Kauf

315000 €315.000 €

3.150 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²  •  578 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kempener Feld/Baakeshof, Krefeld (47803)

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Die unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie eine Eingangsdiele mit Treppenaufgang. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einen Flur mit Treppenaufgang in den Speicherboden. Weiterer Stauraum ist im Keller vorhanden, der auch über eine Kelleraußentreppe zum Garten verfügt. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Zur technischen Ausstattung zählt u. a.: Gaszentralheizung von 1998 mit zentraler Warmwasseraufbereitung; doppelt verglaste Holzrahmenfenster; Klappläden/Rollläden. Die Böden sind zum Teil mit Echtholzparket und Granitfliesen ausgelegt. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten. Um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erreichen, besteht in Teilen jedoch noch Investitionsbedarf. Eine Einzelgarage mit elektrisch bedienbarem Garagentor und Tür zum Garten sowie ein Stellplatz davor bieten Platz für Pkws. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1998