Ihr neues Zuhause - Individuell gestaltet und energieeffizient gebaut
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim mit großzügigen 137 m² Wohnfläche, das Ihnen einen perfekten Rückzugsort bietet. Der helle Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit der beeindruckenden Küche und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre in diesem Einfamilienhaus. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kreativität zu entfalten und Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche zu realisieren.
Merkmale
Bezug: 2026
530 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Ausbauhaus kommt mit einem umfassenden Materialpaket, das alle wichtigen Komponenten für Ihre individuelle Gestaltung enthält. Optional kann der Energieeffizienzstandard von KfW 55 auf den noch fortschrittlicheren KfW 40+ Standard erhöht werden. Zu den besonderen Ausstattungsdetails zählen eine Raumhöhe von 2,75 Metern sowie großflächige Fenster und Türen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine stabile Bodenplatte, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Ebenfalls enthalten sind eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und ein zusätzlicher weißer Anstrich.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
563879 €563.879 €
4.122,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
594.892 €1
Kaufpreis
563.879 €
Kaufnebenkosten
31.013 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.458 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.736 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.819 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldsassen (95652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Haus entsteht auf einem Grundstück, das Sie frei wählen können - sei es ein bereits erschlossenes oder ein noch im Erschließungsprozess befindliches Baugrundstück, direkt vom Eigentümer. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Grundstücken und helfen Ihnen dabei, den optimalen Standort für Ihr Traumhaus zu finden. Nutzen Sie die Chance auf eine unverbindliche Beratung und entdecken Sie Ihre vielfältigen Möglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Bauprojekt mit allkauf bedeutet, dass Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird und mit modernster Technik sowie höchster Energieeffizienz ausgestattet ist. Profitieren Sie von über 39 Jahren Erfahrung und hochwertigen "Made in Germany" Produkten. Sie genießen Sicherheit durch verbindliche Festpreise ohne Vorauszahlungen; die Bezahlung erfolgt erst nach erfolgreicher Prüfung des Baufortschritts.
Zu allen Häusern gehören: Individuelle Beratung und Planung Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum Architektenleistungen Geologisches Gutachten Versicherungs-, Bauleitungs- und Ausbaubegleitung Blower-Door-Test zur Sicherstellung der Gebäudedichtigkeit Festpreisgarantie über 15 Monate
Erleben Sie Qualität, zertifiziert durch das TOXPROOF Gütesiegel vom TÜV Rheinland.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns müssen Sie keine Unsicherheiten beim Hausbau fürchten: Wir garantieren feste Lieferzeiten, Kostensicherheit und eine zuverlässige Bauabwicklung.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept aus. Bauherren können den Innenausbau selbst übernehmen, was Kosten spart und als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung angerechnet wird.
Die hochwertigen Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen doppelte Ersparnisse: sowohl beim Kaufpreis als auch durch die eigene Arbeit beim Innenausbau.
allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Egal ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen.
Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
