2 Zimmer • 47,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 23.04.2026
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Wohnung zur Miete
540 €
2 Zimmer • 47,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 23.04.2026
Machen Sie es sich gemütlich
Merkmale
frei ab 23.04.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; Spüle; Dachboden; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1957
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
659,03 €
Kaltmiete
11,35 €/m²
540,03 €
Nebenkosten
119 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1620.09 €1.620,09 €
Lage
Julius-Becker-Str. 20, St Ilgen, Leimen (69181)
Die Stadt Leimen hat ca. 27.000 Einwohner und liegt nordwestlich von Baden-Württemberg. Sie ist die drittgrößte Stadt im Rhein-Neckar Kreis. Das Wohnhaus liegt im Stadtteil St. Ilgen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Wiesloch (8 km), Heidelberg (9 km), Schwetzingen (15 km) und Mannheim (30 km). Über die Bundesstraße B3 (Richtung Heidelberg oder Wiesloch) gelangen Sie auf die A6 (Richtung Mannheim oder Heilbronn). Sie können ebenfalls über die Bundesstraßen B3 und B535 auf die A5 (Richtung Heidelberg oder Karlsruhe) gelangen. Die Bahnhaltestelle St. Ilgen/Sandhausen ist vom Wohnhaus in unter 5 Gehminuten erreichbar und ein Bus ist ca. 100m vom Wohnhaus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in einer Entfernung von unter 10 Gehminuten. Zum Shoppen können Sie schnell in benachbarte Städte wie Heidelberg oder Wiesloch gelangen. Eine Apotheke ist in unter 10 Gehminuten erreichbar und Ärzte gibt es in Leimen und in der näheren Umgebung in ausreichender Zahl. Einen Bäcker finden Sie in unter 5 Fahrminuten. Leimen bietet unterschiedliche Kindertagesstätten sowie Schulen von Grundschulen bis Gymnasien an. Bis zur Universität Heidelberg benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten und mit dem ÖPNV ca. 30 Minuten. Als Freizeitaktivitäten können Sie Museen oder Schwimmbäder besuchen und die Rad- und Wanderwege nutzen. Für Motorsportfans bietet sich die gute Lage zum Hockenheimring an, der in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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