Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

374600 €374.600 €

3.155 €/m²

5 Zimmer  •  118,7 m²

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Buggingen (79426)

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Wohlfühlen wie in einem eigenen Haus! Diese charmante "Haus-im-Haus"-5-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1992 in ruhiger und attraktiver Lage von Buggingen. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein besonderes Maß an Privatsphäre - ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit Garten sowie vielfältige Außenflächen schätzen.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein freundlicher Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zur Dachterrasse - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein komfortables, modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Eine weitere Dachterrasse ergänzt das Raumangebot. Von hier aus führt eine Treppe in den eigenen Gartenbereich. Dort befinden sich ein Saunahaus sowie mehrere Schöpfe und Abstellräume, die praktische Staumöglichkeiten und zusätzlichen Nutzwert bieten.

Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Dachspitz, der mit einem großen Schlafzimmer, viele Einbauschränke, einem weiteren Raum - ideal als Büro oder Gästezimmer - sowie einem zusätzlichen Tageslichtbad mit Dusche überzeugt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei der Wohnung zugeordnete PKW-Stellplätze. Insgesamt bietet diese Maisonette ein ganz besonderes Wohnambiente mit Schwedenofen, zwei Dachterrassen, einen Balkon und eigenem Gartenbereich - eine seltene Kombination in dieser Lage.

Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer.

Die 2 PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Wohngeld beträgt 70,00 € (ohne die geringe ca. 100,- € Strom für Heizkosten) gemäß NK-Abrechnung 2024-2025.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.

Link für Suchauftrag Kauf und Miete:

https://www.beudeker.de/suchauftrag/


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Wir sind gerne für Sie da!

Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50