Familienfreundliches Stadthaus mit großzügigem Raumkonzept in Landsberg
Willkommen in diesem ansprechenden Stadthaus Flair 124, das speziell für Familien konzipiert wurde. Mit einer Wohnfläche von 123 m² bietet dieses Haus nicht nur viel Platz für gemeinsame Stunden im großzügigen Wohn- und Essbereich, sondern auch einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Die drei helle Räume im Obergeschoss lassen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Genießen Sie hier urbanen Lebensstil in einem Umfeld, das zur Erholung einlädt. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
489 m² Grundstück
Das Stadthaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die energetische Effizienz erhöht. Schallschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren Ruhe und Wohlbefinden. Die Küchen- und Sanitärausstattung ist modern und elegant, ergänzt durch keramische Fliesen in ansprechendem Format. Besondere Merkmale wie Rollläden, ein Vorrüstung für Photovoltaik und ein schlüsselfertiger Bau runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314435 €314.435 €
2.556,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.671 €1
Kaufpreis
314.435 €
Kaufnebenkosten
33.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.717 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.722 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.572 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kockwitz, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Standort der Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus, die ideal für Familien mit Kindern geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A14 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
