Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

1237000 €1.237.000 €

9.784 €/m²

5 Zimmer  •  126,4 m²  •  866 m² Grundstück

---

Utersum (25938)

---

Kontaktieren

---

Neue Besitzer für unsere großzügige Doppelhaushälfte gesucht!

Schätzen Sie friesischen Charme und legen Sie Wert auf modernen Wohnkomfort? Dann könnte unsere Immobilie tatsächlich Ihr neues Traumhaus werden. Denn es ist von uns topp ausgestattet und topp gepflegt, hat 200,36 qm Gesamtfläche (nach DIN 277). Und viele weitere überzeugende Vorzüge.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Weitere Vorzüge, die Ihnen diese besondere Immobilie bietet.

+ Nahwärme von der NWV Utersum-Hedehusum
+ Fußbodenheizung im ganzen Haus
+ Glasfaseranschluss von Lünecom, TV-Empfang über Satellit
+ Große Parkplatzfläche, ausreichend für 3 bis 4 Pkw.
+ Reetdach-Gartenhütte mit Stromanschluss
+ Komplett eingerichtet und ausgestattet. "Löffelfertig".
+ Ideal für Ihren neuen Erst- Zweit- oder Altersruhesitz.
+ Überschaubare Nebenkosten. ø nur € 559 in den letzten 4 Jahren.
+ Für die Ferienvermietung geeignet. Unsere Immobilie liegt laut Bebauungsplan im Sondergebiet SO/Tourismus.

Wir Eigentümer verkaufen die Immobilie selbst. Sie sparen also die Maklerprovision und haben mit uns persönliche Ansprechpartner, die Ihnen alle Informationen rund ums Haus gerne zur Verfügung stellen. Wir leben auf der Insel, eine Besichtigung ist deshalb grundsätzlich jederzeit möglich ist. Wenn keine Feriengäste im Haus sind.

Wichtig noch zu wissen: Um eine marktgerechte, transparente und nachvollziehbare Kaufpreisvorstellung festzulegen, wurde vorher für unser Haus ein Wert-Gutachten vom neutralen TÜV-Nord erstellt.


Kaufpreis Immobile € 1.237.000 plus € 40.000,00 für die komplette, "Löffelfertige" Einrichtung/Ausstattung.

Möchten Sie mehr erfahren oder vielleicht sogar das Haus gleich "live" vor Ort kennenlernen?

Dann schicken Sie uns doch am besten gleich Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen