Krukenberg Dorsten-Feldmark|Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Carport - modernes Wohnen
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice eignen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die klare Raumstruktur vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand, was den hochwertigen Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung wird zum 01.06.2026 bezugsfrei und bietet somit eine attraktive Perspektive für eine frühzeitige Planung des Einzugs.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Carport
Die Ausstattung dieser Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und modernem Design.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausführung. Ergänzt wird dieses durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ein weiteres wesentliches Ausstattungsmerkmal ist die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig eine flexible Raumgestaltung ohne störende Heizkörper ermöglicht.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, das einen komfortablen und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die insgesamt gehobene Ausstattungsqualität sowie der gepflegte Zustand machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit im Mietsegment.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.601 €
Kaltmiete
11 €/m²
1.111 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3333 €3.333 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Bochumer Straße 79, Feldmark, Dorsten (46282)
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Feldmark von Dorsten und vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete.
Makrolage: Dorsten überzeugt als attraktiver Wohnstandort am Übergang zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren. Gleichzeitig profitiert die Stadt von einem hohen Freizeit- und Erholungswert durch zahlreiche Grünflächen, Wälder und Radwege.
Mikrolage: Die Feldmark zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dorstens. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem laden nahegelegene Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder dritter Personen. Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Änderungen, Auslagen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist nur fu?r Sie als Interessent bestimmt.
Weitere Angebote und Informationen zu Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.krukenberg-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
