Sofort einziehen und wohlfühlen - Neuwertiges Einfamilienhaus in der Schloßstadt Schillingsfürst!
Das im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichtete und überaus gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Schillingsfürster Neubaugebiet Marienhof. Es besticht durch seine hochwertige und moderne Ausstattung und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Mit rd. 181 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Freiraum für die ganze Familie. Das 631 m² große Grundstück präsentiert sich mit einem schön angelegten Garten und einer großen Gartenterrasse mit rund 50 m² Grundfläche, die zum Entspannen einlädt. Eine Doppelgarage rundet das Angebot noch zusätzlich ab. Der Bezug ist sofort möglich.
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Merkmale
Bezug: sofort beziehbar
631 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
Hochwertige und moderne Ausstattung, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung, Solaranlage für Warmwasser, Doppelgarage, gepflegte Gartenanlage, Gartenterrasse, keine Unterkellerung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
2.922,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
576.980 €1
Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
47.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.515 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillingsfürst (91583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Schillingsfürst, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Ansbach. Diese historische Stadt, geprägt durch ihr eindrucksvolles Schloss, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, die für kulinarische Genüsse sorgen. Schillingsfürst überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar sind. Neben einem umfassenden Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche zeichnet sich die Region durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus, die Natur- und Sportbegeisterten gleichermaßen zusagen. Ob ein Spaziergang durch die sanften Hügel, eine Radtour entlang malerischer Wege oder ein Besuch in einer der örtlichen Kulturveranstaltungen - hier finden Sie einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
