Einzelhandelsgeschäft im Zentrum von Rottenburg, in guter Lauflage in der Fußgängerzone
Die Räume befinden sich in der Lauflage zwischen Marktplatz und Neckar, in einer guten Geschäftslage, in der Fußgängerzone im Zentrum von Rottenburg. Im gut frequentierten Umfeld befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art, sowie auch Kaffees und Restaurants. Im Vorderen Bereich befindet sich der Verkaufsraum, dahinter ist Platz für ein Lager. Ebenso gehört zum Geschäft im abgetrennten hinteren Bereich ein Büro oder Werkstattraum, in dem auch eine Küchenzeile Platz findet. Richtung Bahnhofstraße befinden sich 2 große Schaufenster, ums Eck befindet sich eine weitere Schaufensterfront, in der ihre Ware perfekt zur Geltung kommt. Seit 1924 war an dem Standort ein Juweliergeschäft und seit ca. 10 Jahren ist es der Standort einer hochwertigen Bekleidungsboutiqe.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.607 €
Nettomiete
1.300 €
Nebenkosten
98 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
209 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
3500 €3.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage
Bahnhofstr. 9, Rottenburg, Rottenburg am Neckar (72108)
Rottenburg hat ca. 43000 Einwohner und zum Autobahnanschluss Rottenburg auf die A81 sind es ca.10 km und 10 Minuten Fahrzeit. Das freistehende Haus liegt bei der Fußgängerzone. 3 Min. zum Marktplatz und Supermarkt, Parkhaus. 3 Min. zum Hauptbahnhof und zur Post. ca. 10 Min. zur Autobahn ca. 25 Min. zum Flughafen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
