Dieses Luxus REH besticht durch seine Exklusivität, beste Lage, Moderne und natürlich Energieeffizienz.
Zur Ausstattung: - edle Böden - traumhafte Bäder - KFW 55 EE Standard - Heizsystem Luftwasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - Kühlsystem, aktive Klimatisierung - Lüftung dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Entkalkungsanlage - PV-Anlage - E-Ladestation 11kW am Stellplatz - Smarthome-System inkl. - elektrischer Rollläden - DoorBird Klingelanlage - Hochwertige Einbauküche, weiße Fronten mit Anti-Fingerprint Oberfläche - Hochwertigen Markengeräten von Siemens - 80 cm Induktionsherd mit Muldenlüfter - Backofen mit Dampfgarfunktion und Mikrowelle - Geschirrspüler - Griffmulden mit Beleuchtung-Lichtplanung - Wandspots-Treppenhaus - Doppelcarport, beleuchtet und dimmbar - überdachte Terrasse, beleuchtet und dimmbar
Ein Haus, mit einem perfekt durchdachten Grundriss, dass keine Wünsche übriglässt.
KEIN Baustress, KEIN Risiko, KEINE Energiesorgen
EIN TRAUM, den Sie nicht mehr träumen brauchen!
Vielleicht wollen Sie aber auch ein perfektes Anlageobjekt? Dieses Haus ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
350 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 2 Carports, 4 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
819000 €819.000 €
4.734,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
864.045 €1
Kaufpreis
819.000 €
Kaufnebenkosten
45.045 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.665 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lorenzen, Lappersdorf (93138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit optimaler sonniger Ausrichtung wurde das Reihenendhaus in Lappersdorf Lorenzen 2022 neu gebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschule, sowie ein Gymnasium sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Distanzen mit dem PKW: - 1 Minute Bushaltestelle - 6 Minuten Grundschule - 2 Minuten Edeka, Aldi, Penny, Norma - 2 Minuten Strandbad Lappersdorf - 4 Minuten Ärzte - 7 Minuten Kletterzentrum - 5 Minuten Fußballclub - u.v.m. In unmittelbarer Nähe zum Haus Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
