Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 464 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen wird dieses Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse angepasst. Das Baukonzept legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, sodass Ihr neues Heim dem KfW55-Standard entspricht und mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt wird.
Merkmale
464 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen langfristig Kosten spart. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Weiterhin gehören zur Ausstattung eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die Luftdichtigkeit, Dämmung und die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
493169 €493.169 €
3.626,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
552.695 €1
Kaufpreis
493.169 €
Kaufnebenkosten
59.526 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.398 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.056 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.466 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langendreer, Bochum (44892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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