Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €

4.882 €/m²

2 Zimmer  •  51 m²

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Alte Kölner Straße 13, Pulheim (50259)

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Wir präsentieren Ihnen eine ca. 51 m² große, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Diese bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, solider Vermietung und gepflegtem Wohnkomfort. Sie befindet sich direkt im Zentrum von Pulheim – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der praktische Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight ist der innenliegende Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden bietet. Die Wohnung ist teilmöbliert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet – die monatliche Warmmiete beträgt 1.122 €, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstemin mit uns.