Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 450.649 € 4 Zimmer 133,7 m² 570 m² Grundstück Spesbach 66887

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
450649 €
3.371 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 570 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Spesbach - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Spesbach bietet mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche optimalen Raum für Ihre Familie. Das 570 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft eine perfekte Basis für ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt wird individuell an Ihre Vorstellungen angepasst, sodass Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung volle Mitbestimmung haben.

Merkmale

570 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Granit
Fernblick
Garage

Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC, die Sie ganz nach Wunsch wählen können. Diese Materialien bieten nicht nur eine ästhetisch ansprechende Optik, sondern auch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und Wohlfühlatmosphäre. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an Niedrigenergiehäuser sowie die KFW40 oder KFW55 Standards, was Ihren Energieverbrauch und Ihre Kosten nachhaltig reduziert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

450649 €

3.370,60 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

482.194 €1

Kaufpreis

450.649 €

Kaufnebenkosten

31.545 €

Notarkosten (1,5%)

6.760 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.253 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spesbach (66887)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen flexible Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig, energieeffizient und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Stefan WirthDein Kontakt

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