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348.000 €
4 Zimmer  •  114,4 m²  •  3 Geschosse
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Maisonette zum Kauf
348000 €
3.041 €/m²
4 Zimmer  •  114,4 m²  •  3 Geschosse

Wohnen wo andere Urlaub machen

Wohnen, wo andere Urlaub machen,helle Dachwohnung mit Galerie & Wintergarten in Schluchsee Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Hoch oben im Dach eines Dreifamilienhauses in Schluchsee erwartet Sie ein Zuhause voller Licht, Offenheit und Charme. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen hohen Decken schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Balkone oder in den kleinen Wintergarten perfekt, um den Tag mit einem Kaffee in der Sonne oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, ideal als Arbeitsplatz fürs Homeoffice oder als gemütliche Leseecke. Das offene Dachspitz-Zimmer vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl luftig, weit und inspirierend. Lichtdurchflutete Räume mit besonderem Charme, offener Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung. Galerie mit Platz für Homeoffice oder Hobby, großes, offenes Zimmer im Dachspitz. Zwei Balkone + Wintergarten mit Blick ins Grüne und einem Hauch Schluchsee. Angeschlossen an die Fernwärme von Schluchsee. Carport-Stellplatz inklusive. Mitten im beliebten Ort Schluchsee, eingebettet in die Natur des Hochschwarzwalds, vereint diese Wohnung Ruhe, Erholung und gute Anbindung. Ob als gemütliches Zuhause für die kleine Familie, stilvolle Ferienwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage hier wohnen Sie mit einem besonderen Gefühl. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 3 Geschosse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Carport
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • 2 Balkone
  • Seeblick, Fernblick
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
348000 €
3.041,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
384.784 €1
Kaufpreis
348.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schluchsee (79859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Belzwies 1, 78176 Blumberg
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Online-ID: 26H32Z16VD3I
INVICTA Immobilien Group GmbH
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