Haus zum Kauf

189000 €189.000 €

6.632 €/m²

1 Zimmer  •  28,5 m²  •  46,5 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Mehlbergen, Balge (31609)

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Dieses moderne Hausboot Prestige 1200 (Baujahr 2023) mit Heimathafen der Marina an der Weser.
Das außergewöhnliche Hausboot vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Funktionalität und die besondere Freiheit des Wohnens auf dem Wasser. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,5 m² sowie einer Terrassenfläche von ca. 12 m² bietet dieses Hausboot überraschend viel Raum für komfortables Wohnen und Entspannen flexibel und immer in den besten Lagen. Der aktuelle Aufenthalt ist gerade an der wunderschönen und einzigartigen Mecklenburgischen Seenplatte, in dem romantischen Hafen von Jabel v. Waren.
Sie lieben die Nähe zur Natur, Sie mögen die aufregende Atmosphäre und den Spagat zwischen Wasser und Land und wollen dennoch nicht auf eine hohe Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie die ideale Lösung. Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das moderne Hausboot im modernen Stil. Mit seiner klaren Kubatur und den interessanten Blickachsen ist das Bauwerk ideal proportioniert.

Bei Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Innovation und Modernität an erster Stelle. Das großzügige und aufregende Design sowie zukunftsweisende Technik spiegeln dies sowohl im Inneren als auch im Äußeren des Hausbootes wieder. Die technische Ausstattung ist durchdacht und nachhaltig konstruiert.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und einen direkten Blick auf das Wasser ermöglichen. Die moderne Gestaltung, helle Oberflächen und gezielte Farbakzente schaffen eine freundliche und hochwertige Wohnatmosphäre.

Die hochwertig ausgestattete Pantryküche ist funktional und stilvoll zugleich und bietet alles, was für den täglichen Bedarf oder gemütliche Abende an Bord notwendig ist. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Hausbootes.

Das Badezimmer präsentiert sich modern, gepflegt und mit zwei Fenstern lichtdurchflutet. Ein echtes Highlight auf dem Wasser. Die vorhandene Kabine bietet einen ruhigen Rückzugsort und wird durch die angenehme Stehhöhe von ca. 2,20 m zusätzlich aufgewertet.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 12 m² große Terrasse, die als erweiterter Wohnraum dient. Hier genießen Sie sonnige Stunden, romantische Abende oder gesellige Grillmomente mit freiem Blick auf das Wasser, den Hafen, Region und in die Natur Ort, an dem Ruhe und Lebensqualität spürbar werden.
Mehr Entspannung geht nicht.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, Wochenend- oder Feriendomizil oder als außergewöhnliche Kapitalanlage, dieses Hausboot bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohngefühl, das sich deutlich vom klassischen Immobilienangebot abhebt.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und genießen Sie das Objekt und die
Mecklenburgischen Seenplatte.
Besichtigungen können nur in Begleitung von uns oder den Eigentümern erfolgen.

Sonstiges SONSTIGES

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben.

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Marhold Immobilien GmbH
Herr Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10
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