Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Blick in den Taunus, Balkon und Tiefgarage.
Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ganz oben gelegen und ohne Aufzug, bietet sie dafür Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick in den Taunus.
Der großzügige Wohnbereich mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen schafft eine freundliche, helle Atmosphäre und lässt sich ideal in Wohn- und Schlafbereich gliedern. Die sonnige, uneinsehbare Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Die neu eingebaute Einbauküche sowie das modernisierte Badezimmer mit Wanne, neuem Waschtisch und WC sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso ein großes Kellerabteil und ein Fahrradkeller.
Die Wohnung liegt im beliebten Bad Homburger Stadtteil Kirdorf - mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und dem Taunus direkt vor der Tür. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar.
Bezugsfrei und sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Merkmale
Einbauküche
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
188000 €188.000 €
4.177,78 €/m²
Hausgeld
311 €311 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
209.752 €1
Kaufpreis
188.000 €
Kaufnebenkosten
21.752 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.820 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirdorf, Bad Homburg vor der Höhe / Kirdorf (61350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt im Ballungsgebiet Rhein-Main und grenzt direkt an die Mainmetropole Frankfurt am Main, deshalb ist sie ein idealer Wohnort für Pendler. Das Bad Homburger Kreuz stellt die Kreuzung zwischen der A 661 und A 5 dar. Außerdem verbinden U- und S-Bahn die Stadt mit Frankfurt und anderen Städten in der Umgebung. Die Kurstadt Bad Homburg ist sehr vielseitig und wird durch das sehr grüne Stadtbild, sowie durch prunkvolle Villen und kleinere, architektonisch ansprechende Einfamilienhäuser geprägt. Bad Homburg vor der Höhe bietet somit ruhiges und exquisites Wohnen. Die attraktive Lage, die gut funktionierende Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot machen den Standort beliebt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 4 Etagen
