Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

314000 €314.000 €

3.335 €/m²

5,5 Zimmer  •  94,2 m²  •  368,2 m² Grundstück

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Vöhringen (89269)

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Objektnr: 1070531

Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die kompakten Wohnraum bietet. Durch die Sackgassenlage bietet dieses Objekt viel Ruhe und selbst vor dem Haus kann man sich sicher aufhalten- ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen 2009 erfolgte jüngste Modernisierungen mit der neuen Heizung.

Die Wohnfläche von rund 94,16 m² bietet insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt.
Im Dachgeschoß stehen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche aber nicht zur Wohnfläche zählen.
Gemütliches Beisammensein ermöglicht Ihnen ein Balkon sowie ein ca. 368 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit 2 Terrassen. Die Terrasse, welche Zugang vom Essbereich bietet, ist sehr geschützt, sodass man hier auch gemütlich sitzen kann, bei Wind und Wetter. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Zu guter Letzt bieten 2 Garagen einen eigenen Abstellort für Pkw.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 94,31 m², Gesamtfläche: 94,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2009