4-Zimmerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick zum Staffelberg.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im DG, mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügiger Wohn-Essbereich mit Blick zum Staffelberg, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine Einbauküche, welche abgelöst werden soll. Moderne weiße Türen, ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Ein Keller steht zur Verfügung, ebenso wie eine Garage, die für 50 EUR monatlich angemietet werden kann. Bezug ist ab dem 01.08.2026 möglich. Die Wohnung ist im DG ohne Aufzug und Balkon. Es gibt aber ein eigenes Gartenabteil, was zum Relaxen, Grillen oder spielen genutzt werden darf.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Flur Diele Bad WC extra Wohnküche (EBK soll abgelöst werden, da diese speziell vom Schreiner eingepasst wurde. - VK 1500,00 EUR ) Wohnzimmer Schlaf-und /2 Kinderzimmer Abstellraum Keller Garage Gartenbenutzung (eigener Bereich)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.057,40 €
Kaltmiete
7,81 €/m²
695 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
1490 €1.490 €
Lage
Bad Staffelstein (96231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Staffelstein liegt im Norden Bayerns und zählt zur Region Oberfranken. Die Kurstadt ist bekannt für die Obermaintherme, das Kloster Banz und den imposanten Staffelberg. Mit ihrem charmanten Stadtbild, historischem Flair und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet sie eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Obermain-Tals, verbindet die Stadt Erholung, Kultur und Naherholung auf ideale Weise. Durch die Anbindung an die A73 sowie den Bahnhof ist die Mobilität in der Region gewährleistet. Bad Staffelstein ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel, sondern auch ein ruhiger Lebensmittelpunkt.
Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Stadtteil in ruhiger Wohnlage. In der unmittelbaren Umgebung findet sich eine gute Infrastruktur: Der nächste Supermarkt ist etwa 750 Meter entfernt, was einem Fußweg von ca. 10 Minuten entspricht. Eine Apotheke und mehrere Arztpraxen befinden sich im Umkreis von etwa 600 Metern. Die Grund- und Mittelschule sind in ca. 1,5 Kilometern erreichbar. Für Familien stehen in 500 Metern Entfernung ein Kinderspielplatz und eine Kindertagesstätte zur Verfügung. Die Obermaintherme, ein Highlight des Kurortes, ist etwa 2 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Bushaltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, in rund 250 Metern Entfernung. Der Bahnhof Bad Staffelstein, mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr, ist ca. 1,2 Kilometer entfernt. Naherholung bietet der Staffelberg, der in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese Lage kombiniert Ruhe, eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte kontaktieren sie uns über unsere Internetseite, mit Ihrem Namen, Adresse und Telefonnr. Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung von Ihrer Seite, wer diese schöne Wohnung wieder mit Leben füllen möchte. Bei Nichtzustandekommen eines MV, werden alle vertraulichen Daten gelöscht.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1