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337.000 €
3 Zimmer  •  77,5 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zum Kauf
337000 €
4.349 €/m²
3 Zimmer  •  77,5 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab sofort

1A-Lage! Sofort frei! Kompakte Erdgeschosswohnung nah am Wasser

Schöne, kompakte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit mehreren Eigentümer, welche z.T. vor Ort wohnen oder an Gäste vermieten. Die Nähe zur Ostsee lädt zu langen, erholsamen Spaziergängen ein und im Sommer natürlich lockt das tägliche Baden darin. Hier passt einfach alles und man kann SOFORT einziehen. Auf Wunsch auch gern mit Service rund um die Immobilie, sollte man dies als Anlage nutzen wollen. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil - alles möglich und erlaubt. Ideale Lage zu allem Lebenswichtigen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller (gesamt 20 m²)
  • Tiefgarage
  • 1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 28 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1997
  • Letzte Modernisierung2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
337000 €
4.348,95 €/m²
Hausgeld
280 €
Provision für Käufer
3,57%, inkl. 19% Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
375.991 €1
Kaufpreis
337.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.055 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Dollahner Straße 55Binz (18609)
Binz ist das größte Seebad auf der Insel Rügen. Die amtsfreie Gemeinde gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie führt den Namen Binz und die dem Namen vorangestellte Bezeichnung Ostseebad. Binz bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum. Genießen Sie pittoreske Bäderarchitektur - die Wellen der Ostsee – die beeindruckende, 400m lange Seebrücke - lange Strandspaziergänge - die 3 Kilometer lange Promenade - die Wälder mit dem Jagdschloss von Granitz, … wohnen wo andere Urlaub machen. Das ist hier möglich. Die verspielten Rosetten und Ornamente an den Villen sowie die Türmchen und Erker sind ein Wahrzeichen von Binz. Solche Pracht findet man in keinem anderen Ort auf Rügen. In Binz kann man darüber hinaus eine Schiffsreise zu den malerischen Kreidefelsen, zum Kap Arkona oder eine Tagesreise rund um die Insel Rügen nehmen. Das Ostseebad trägt seinen Titel seit 1885 und ist seit jeher der perfekte Urlaubsort für alle, die Natur, Strand und Entspannung ebenso lieben wie das Genießen und Bummeln zwischen Meer und historischem Ambiente. Freuen Sie sich auf: einen fünf Kilometer langen feinsandigen, weißen Strand. Binz ist im Südosten der Insel Rügen an der Prorer Wieck, einer großen Bucht an der offenen Ostsee, gelegen. Die Stadt hat eine lange Geschichte und wurde erstmals 1318 als Fischerdorf Byntze erwähnt. Die ersten Badekarren wurden 1830 aufgestellt. Die Stadt ist eingebettet von weitläufigen Waldgebieten und der Granitz. Die malerische Landschaft um die Stadt ist voll von Hügeln, die die Höhe von bis zu über 100 m ü. NN erreichen. Binz ist in erster Linie ein richtiges Badeparadies: breiter, feinsandiger Strand, steinfreier Meeresgrund und geschützte Lage mit kaum Brandung. In Wohnungsnähe alles Lebensnotwendige fußläufig erreichbar: Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, Kindereinrichtungen, Friseur, Restaurant, Strand-promenade,

Weitere Informationen

Besichtigung zeitnah möglich.

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Über den Anbieter

Am Alten Gut 6, 04931 Mühlberg/Elbe
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Partnerschaft
Frau Heike Illinger
Frau Heike IllingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 266P2LX8L5E4
Referenznummer: 01650
H-I-mmobilien
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