Reihenmittelhaus zum Kauf 110.000 € 2 Zimmer 66 m² 68 m² Grundstück Storlach Reutlingen 72760

Reihenmittelhaus zum Kauf
110000 €
1.667 €/m²
2 Zimmer • 66 m² • 68 m² Grundstück

Ladenlokal in Reutlingen

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in Reutlingen-Storlach mit einer Gewerbefläche, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Dieses Objekt bietet eine Grundstücksgröße von ca. 68 m² und eine Gewerbefläche von ca. 66 m², verteilt auf 2 gut geschnittene Zimmer.

Die Immobilie ist im lebendigen Storlachgebiet angesiedelt und verfügt über eine unterkellerte Fläche sowie eine effiziente Gasheizung. Aktuell ist das Ladenlokal vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen in Höhe von 500 Euro pro Monat, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt in einer beliebten Lage von Reutlingen zu erwerben. Ob als Anlage oder für den eigenen Bedarf - dieses Reihenhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

68 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,570% inkl. MwSt.3,570% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

121.627 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

11.627 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Storlach, Reutlingen (72760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die nördlichen Wohngebiete der Reutlinger Kernstadt sind nach heutigen Maßstäben sehr luftig bebaut. Diese Struktur geht harmonisch in einen Gürtel mit Wiesen, Feldern und Kleingartenanlagen über, der einen hohen Erholungsfaktor bietet. Supermärkte, Restaurants und weitere Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Die ÖPNV-Anbindung an die nahe gelegene Innenstadt ist sehr gut.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 66,00 m²

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Über den Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG

Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen

Herr Bruno RecktenwaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26H79A7R29TG

Referenznummer: 25803