Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
620000 €620.000 €
1.150 €/m²
539 m²
Wohnungspaket mit 8 Wohnungen, Eigentumsmehrheit (81%)
Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Kassberg in einem wunderschönen Jugendstilobjekt in absolut ruhiger Lage. Schöne Wohnungen mit 2 - 4 Räumen, Küche und Tageslichtbädern (teilweise Wannenbad, teilweise Duschbad) Einen PKWAbstellplatz findet man in dieser ruhigen Seitenstrasse auch meist ohne Probleme. Als weitere Abstellmöglichkeit steht den Mietern eine Abstellkammer auf "halber Treppe" zur Verfügung sowie ein Kellerraum.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
5 Geschosse
Keller
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
620000 €620.000 €
1.150 €/m²
Hausgeld
2357 €2.357 €
Provision für Käufer
3,5% zzgl aktueller MwSt. (z.Z. 19%)
Geschätzte Gesamtkosten
688.200 €1
Kaufpreis
620.000 €
Kaufnebenkosten
68.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.300 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
34.100 €
Provision für Käufer (3,5%)
21.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Henriettenstraße 67, Kaßberg, Chemnitz (09112)
Kapitalanlage
Wohnungspaket mit 8 Wohneinheiten
Lagebeschreibung
Dieses schöne und sanierte Gründerzeitobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage im beliebten zentrumsnahen Stadtviertel Kaßberg. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugend- stilvierteln Deutschlands und befindet sich westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Nicht weit entfernt sind auch die beliebten Einkaufszentren zu erreichen (z.B. Galerie Roter Turm, SachsenAllee). Kindergärten und Schulen finden Sie in Lauflage. Den "Kassberg" zeichnen auch viele Sehenswürdigkeiten wie das Industriemuseum Chemnitz, das Eisenbahnmuseum und das Schloßbergmuseum aus. Weiterhin finden Sie hier viele kleine Cafés und gemütliche Restaurant´s, welche zum verweilen einladen.
