Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

379000 €379.000 €

3.384 €/m²

5 Zimmer  •  112 m²  •  603 m² Grundstück

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Kreyenbrück, Oldenburg (26133)

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In ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Kreyenbrück erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit besonderer Architektur und vielseitigem Raumkonzept.

Das im Jahr 1978 errichtete Haus steht auf einem 603 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine Split-Level-Bauweise, die der Wohnfläche von ca. 112 m² eine spannende Struktur und eine angenehme Trennung verleiht.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen geschützten Eingangsbereich in den Vorflur. Von hier öffnet sich der zentrale Essbereich, der als verbindendes Element zwischen den versetzten Wohnebenen fungiert und gleichzeitig den Zugang zur Terrasse ermöglicht. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC, das den Eingangsbereich funktional ergänzt.

Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den Blick in den Garten und schafft eine helle, wohnliche Atmosphäre.

Typisch für die Split-Level-Bauweise verteilen sich die weiteren Räume auf mehreren halbversetzten Ebenen. Über wenige Stufen erreichen Sie die erste Wohnebene mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Eine weitere Ebene beherbergt das großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Dachfenster sorgt für natürliches Licht. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ebenfalls ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer und bietet durch einen angrenzenden Dachbodenbereich praktischen Stauraum.

Das Kellergeschoss verfügt über zwei Abstellräume, einen Heizungs- und Waschraum sowie einen weiteren Raum mit direktem Zugang nach draußen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, ergänzt durch weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück, sowie eine freistehende Garage.

Weitere Bilder zu der Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immoto.de

Sonstiges Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen finden Sie auf unserer Homepage www.immoto.de.

Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbaren. Nähere Informationen bzw. Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse.

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Lassen Sie sich jetzt kostenlos beraten! Rufen Sie uns an oder gehen auf www.immoto.de Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 45,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Gymnasium: 3.82, Distanz zum Flughafen: 47.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.94, Distanz zur Autobahn: 2.65, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63, Distanz vom Zentrum: 4.40 Sonstiges/Wohnen: Dachboden