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390 €
1 Zimmer  •  45 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026
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1 Zimmer  •  45 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026

Hennef-Blankenberg: Helle 1-Zi.-Wohnung im Hochparterre mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

Diese lichtverwöhnte Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus. Die hellen Räume und ein großer Süd-West-Balkon, der über Eck gebaut ist, sind besonders für Sonnenliebhaber ein Plus an Lebensqualität.

Von der Diele gelangen Sie sowohl ins Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Ausgängen auf den Balkon als auch in das schöne Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC als auch in einen kleinen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer betreten Sie die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch.

Frühere Mieter haben das große Wohnzimmer geschickt und optisch ansprechend vom Schlafbereich getrennt.

Es steht ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und eine Tiefgarage zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
Alle Räume sind ansprechend gefliest. Die weißen Holzfenster sind doppelt verglast und mit Rollladen versehen. Das moderne Bad hat Wanne und Dusche.

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Großer Balkon. Tiefgaragenstellplatz. Sat-TV. Gemeinsame Waschküche.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~695,50 €
Kaltmiete
8,67 €/m²
390 €
Nebenkosten
233,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
1305 Euro
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR

Lage

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Stadt BlankenbergHennef (53773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhig am Ortsrand der einst kleinsten Stadt Deutschlands gelegen, genießen Sie die Idylle eines mittelalterlichen Kleinods. Hier ist die Zeit zurückgedreht. Ohne den Lärm und die nervöse Hektik des großstädtischen Alltags, lässt es sich hier entspannt und gesund leben.

Hoch über dem Siegtal thronend, schenkt Ihnen dieser Ort viele prächtige, bisweilen atemberaubende Ausblicke. Burgruinen und Türme erzählen von Zeiten der Ritter und Burgherren - faszinierend für Groß und Klein.

Cafés, Weinstuben, der Katharinenturm mit Turmmuseum, die Burganlage und üppige Natur..., hier gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit lebendig zu gestalten.

Die Stadt Blankenberg gehört heute zu Hennef. Landschaftlich wunderschön gelegen, bietet Sie gute Anbindungen nach Köln und Bonn. Bis Hennef sind es rund 5 km, bis Uckerath ca. 4 km. Hier finden Sie jeweils viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien sowie Restaurants und Kneipen.

Weitere Informationen

Sonstiges In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen von 233,50 Euro sind alle Kosten enthalten, außer Strom. Strom ist separat und direkt vom Mieter an den Versorger eigener Wahl zu zahlen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 79kWh, Öl, Baujahr 1997
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen ist frb Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
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10 Jahre Partnerschaft
Selbst. Vertriebspartner Herr SteimelDein Kontakt
Online-ID: 267VDF4RYGM5
Referenznummer: GS/2603/31#OHb15
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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