Haus zum Kauf 535.000 € 5 Zimmer 165,9 m² 554 m² Grundstück Stadtschwarzach Schwarzbach am Main 97359

Haus zum Kauf
535000 €
3.225 €/m²
5 Zimmer • 165,9 m² • 554 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Schwarzbach am Main - Flexibles 5-Zimmer-Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe

Dieses projektiert gefertigte Ausbauhaus in Schwarzbach am Main bietet Ihnen 5 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 165,89 m². Auf einem 554 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Niedrigenergie-Bauweise sorgt für hohe Energieeffizienz, während die Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heiztechnologie für angenehme Wärme und ein gesundes Raumklima sorgt. Das Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen maximal flexible Grundrissgestaltung und eine persönliche Note im Innenausbau, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Merkmale

554 m² Grundstück

Alle Häuser sind mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ebenso gehören zum Standard eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die Holzrahmenbauweise garantieren nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Mit detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung unterstützen wir Sie professionell beim Innenausbau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

3.225,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

583.524 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

48.524 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.099 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtschwarzach, Schwarzbach am Main (97359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwarzbach am Main überzeugt mit einer ruhigen und naturnahen Lage sowie guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten sowohl Familien als auch Berufstätigen eine attraktive Umgebung. Die Nähe zum Main lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein, von Spaziergängen bis zu Wassersport, und sorgt für eine hohe Lebensqualität in dieser Gemeinde.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - von der kompletten Bauabwicklung bis zum Selbstausbau, bei dem Sie bares Geld sparen und Ihre Kreativität ausleben können. Bei allkauf sind Sie dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie auf der sicheren Seite. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, hoher Planungssicherheit und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Metin CeyhanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2658CXV9CY98

Referenznummer: 3878-20-kw11-78509