Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €

2.594 €/m²

6 Zimmer  •  153,8 m²  •  171,2 m² Grundstück

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Hockenheim (68766)

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Objektnr: 1068430

In Hockenheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Das ursprünglich im Jahr 1925 erbaute Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wesentliche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter die Dämmung und Neueindeckung des Dachs im Jahr 2015, der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2016 sowie die Erneuerung der Elektrik und der Zu- und Ableitungen ebenfalls im Jahr 2015.

Verteilt auf 2 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern, umfasst das Objekt ca. 153,83 m² Gesamtfläche. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Einbauküche umfasst.

Des Weiteren können Sie sich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 171 m² großes Grundstück freuen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 154,07 m², Gesamtfläche: 153,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert