Projektgrundstück in Grinzing mit Konzept für 8 Apartments mit Freiflächen
Projektgrundstück in Grinzing - 1190 Wien
In begehrter Grünruhelage von Grinzing gelangt ein attraktives Projektgrundstück mit Entwicklungspotenzial zum Verkauf.
Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit hochwertiger Architektur und großzügigen Freiflächen.
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PROJEKTDATEN (ENTWURF)
* Gebäude: 3 oberirdische Geschosse zzgl. Untergeschoss * Untergeschoss: ca. 211,79 m² (Nebenflächen) * Wohneinheiten: 8 Apartments * Gesamte Wohnfläche: ca. 590,15 m² * Terrassenflächen: ca. 131,91 m² * Dachterrasse: ca. 148,28 m² * Gewichtete Gesamtfläche: ca. 933,07 m² * Gartenfläche: ca. 1.540 m² * Tiefgarage: 12 Stellplätze vorgesehen
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Potenzial für Investoren
- Exklusive Lage in Grinzing, bekannt für hochwertige Wohnqualität und gute Infrastruktur - Großzügige Außenflächen (Garten und Terrassen) erhöhen Lebensqualität und Vermarktungschancen
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Vorteile für Bauträger
- Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Gebäude; die Straßenfront ist ensembleschutz-relevant, wodurch das historische Erscheinungsbild erhalten bleibt - Bereits projektierte Planung als solide Grundlage für die Umsetzung - Hohe Wertsteigerungschancen durch exklusive Lage und modernes Wohnkonzept
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Hinweise und Haftungsausschluss
Die Angaben und Darstellungen basieren auf Informationen des Abgebers (insbesondere Verkäufer/Projektentwickler) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Änderungen, insbesondere im Zuge der Planung, Bauausführung oder aufgrund behördlicher Vorgaben, bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Maßangaben sind unverbindlich und können im Rahmen üblicher Toleranzen abweichen. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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