Einfamilienhaus in Münster-Gremmendorf mit Entwicklungspotential!
Ein Haus mit ehrlichem Charakter und viel Spielraum für eigene Ideen wartet in Münster Gremmendorf darauf, wieder in Form gebracht zu werden. Wer Freude daran hat, Substanz freizulegen, Grundrisse zu optimieren und Schritt für Schritt ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen, findet hier eine solide Basis mit klassischen Details.
Die Umgebung in Münster Gremmendorf ist alltagstauglich gewachsen und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den täglichen Ablauf ebenso wie den Weg zur Arbeit oder in die Münsteraner Innenstadt. Die Entwicklung des York Quartiers hat die Infrastruktur im Umfeld zusätzlich gestärk ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21203
Merkmale
675 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
Veranda
Außen-Stellplatz
ALLGEMEIN - Einfamilienhaus in Münster Gremmendorf - ca. 675 m² Grundstück und ca. 80 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Balkon vorhanden - Keller vorhanden
WOHNKOMFORT - Überdachte Terrasse am Erdgeschoss - Kamin im Wohnbereich - Tageslichtbäder vorhanden
BESONDERHEITEN - Sanierungs und Modernisierungspotenzial - Helle Räume durch große Fensterflächen im Wohnbereich
GRUNDRISSKONZEPT - Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche, Zimmer und Bad - Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Bad, Flur und Balkon - Kellergeschoss mit mehreren Kellerräumen und separatem Heizungsraum
Erdgeschoss: - Wohnbereich mit Parkett im Fischgrätmuster und Kamin - Küche mit Zugang zum Garten - Zusätzliches Zimmer flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar - Bad mit Wanne und Fliesen
Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Zwei weitere Zimmer, teils mit Teppichboden - Bad mit Dusche - Flur als zentrale Erschließung
Kellergeschoss: - Mehrere Kellerräume für Lager, Werkstatt oder Hobby - Heizungsraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
5.951,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
536.815 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
57.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gremmendorf, Münster (48167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münster Gremmendorf liegt im südöstlichen Stadtgebiet der Universitätsstadt Münster im Münsterland und verfügt über eine gewachsene Wohnstruktur; im näheren Umfeld leben rund 3.500 Einwohner.
Der Stadtteil liegt zwischen der Münsteraner Innenstadt und den südlichen Stadtbereichen Richtung Hiltrup sowie den östlichen Ortsteilen; die Innenstadt ist in circa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Infrastruktur verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle ist in circa 400 m erreichbar. Für den Individualverkehr bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahn A1, die Anschlussstelle Richtung Flughafen Münster Osnabrück ist in circa 15 bis 20 Minuten erreichbar; der Flughafen selbst ist in circa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Nahversorgung und Alltagswege sind durch Supermarktangebote, Bäcker, Postdienstleistungen sowie ärztliche Versorgung in der Nähe abgedeckt; Schulen und Betreuungsangebote sind im Umfeld vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
