Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 58,1 m² 1. Geschoss Werner-Kube-Straße 7 Prenzlauer Berg Berlin, Prenzlauer Berg 10407

Wohnung zum Kauf
399000 €
6.869 €/m²
3 Zimmer • 58,1 m² • 1. Geschoss

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau

Diese schöne Altbauwohnung mit 3 Zimmern und Balkon befindet sich in einer beliebten Gegend des Prenzlauer Bergs, in der Grünen Stadt. Die Wohnung im 1. OG eines renovierten Altbaus aus den 30er Jahren ist 58 m² groß und sehr hell.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon

+ Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung
+ Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
+ Laminatboden bzw. Fliesenboden in Küche und Bad
+ Moderne Einbauküche in Weiß
+ Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Zentralheizung
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Kellerabteil

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

6.868,65 €/m²

Hausgeld

184.98 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

445.164 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

46.164 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werner-Kube-Straße 7, Prenzlauer Berg, Berlin, Prenzlauer Berg (10407)

Die Grüne Stadt besticht durch die aufgelockerte Bebauung, den reichen Baumbestand und die nachgefragte Lage mitten im Prenzlauer Berg. Die Wohnung liegt zwischen der Greifswalder Allee und der Kniprodestraße. Der Volkspark Friedrichshain ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Kneipen, Cafés und Restaurants, Galerien und kleine Läden, Kunst und Kultur und alles andere, was das Leben lebenswert macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Großstadtleben von seiner beliebtesten Seite!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Wohnung wird Sie überzeugen!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 222

Weitere Services

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Über den Anbieter

Berlinmaegleren GmbH

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr David HeilerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25M3Q5HHN9LT

Referenznummer: 1176