Individuell gestaltbarer Bungalow in Neunkirchen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Dieser projektiert geplante Bungalow mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 116,37 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 462 m² in der Ortslage von Neunkirchen erleben Sie Wohnqualität in einer gepflegten Umgebung. Das einstöckige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist somit ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumaufteilung legen. Das hochwertige Ausbauhaus überzeugt durch seine flexible Gestaltungsmöglichkeit und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und nachhaltiges Bauen.
Merkmale
462 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei Sie von der Vielfalt und Qualität der verfügbaren Materialien profitieren. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Alle Häuser sind Niedrigenergiehäuser, zertifiziert nach KfW40 und KfW55 Standards, was Ihnen hohe Energieeinsparungen und nachhaltigen Wohnkomfort garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
432560 €432.560 €
3.717,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
484.769 €1
Kaufpreis
432.560 €
Kaufnebenkosten
52.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.488 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.116 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.163 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ludwigsthal, Neunkirchen (66539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der ruhigen Ortslage von Neunkirchen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Erholen und aktiven Gestalten der Freizeit ein, sodass Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität in der Fertighausbranche. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau, entweder mit professioneller Unterstützung oder in Eigenregie zur Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer flexiblen Grundrissgestaltung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - individuell, nachhaltig und sicher.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
