Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² samt Badewanne, Dusche , Gäste-WC und Balkon
Die BUWOG FLORAGÄRTEN sind der erste Vertriebsabschnitt des Quartiers Nuwenhöfe. Direkt am Waldrand entstehen in einer parkgleich gestalteten Anlage sechs Häuser mit insgesamt 120 Eigentumswohnungen, eingebettet in sanfte Wiesen mit kleinen Wegen und vielen Bäumen, Blumen und Sträuchern. Die Gebäude sind locker angeordnet und verströmen eine angenehme Leichtigkeit. So bilden sie mehr als ein vielfältiges Wohnensemble inmitten großflächiger Wiesen: Sie bilden ein neues, perfektes Zuhause für Jung und Alt und natürlich auch für ganz Jung.
Merkmale
2. Geschoss
Gäste-WC
Balkon
Ganz egal, für welche der vielen Wohnungen in den BUWOG FLORAGÄRTEN Sie sich entscheiden: Die hochwertige Ausstattung ist immer mit dabei.
- energieeffizienter KfW-55-Standard - fossilfreie Wärmeversorgung - Luftwärmepumpen und Photovoltaik - vielfältige, insektenfreundliche Bepflanzung - Freiraum für Miteinander
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.945,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
443.169 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
44.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marmorweg 11, Naunhof (04683)
Mitten im Grünen wohnen und in einer halben Stunde mitten in Leipzig sein? Einer der vielen Vorteile, die im Quartier Nuwenhöfe ganz selbstverständlich sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit zwei ideal erreichbaren Autobahnen gelangen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus blitzschnell an Ihr Ziel, egal, ob Sie ins Leipziger Stadtzentrum oder zum Flughafen Leipzig / Halle möchten.
GRÜNE WELLE IN ALLE RICHTUNGEN Autobahn A14 ca. 2 km, ca. 4 Min. mit dem Auto Autobahn A38 ca. 7 km, ca. 7 Min. mit dem Auto Leipzig Zentrum ca. 25 km, ca. 30 Min. mit dem Auto Leipziger Messe ca. 23 km, ca. 20 Min. mit dem Auto Flughafen Leipzig / Halle ca. 33 km, ca. 21 Min. mit dem Auto Bahnhof Naunhof ca. 1,5 km, ca. 20 Min. zu Fuß Hauptbahnhof Leipzig 6 Stationen, ca. 22 Minuten mit RE
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Projektgesellschaft: BUWOG - Region Ost Development GmbH
Stichworte
Gesamtfläche: 80,68 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
