Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 845.709 € 5 Zimmer 181,8 m² 500 m² Grundstück Niederdorfelden 61138

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
845709 €
4.652 €/m²
5 Zimmer • 181,8 m² • 500 m² Grundstück

Ihr Wunsch-Einfamilienhaus in Niederdorfelden - Flexibel, individuell und nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niederdorfelden bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,79 m² ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 500 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen.

Das durchdachte Baukonzept vereint moderne Architektur mit energieeffizienter Holzrahmenbauweise und flexibler Grundrissgestaltung. So passt sich Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Lebenssituation an und bietet Ihnen Raum für Individualität und Komfort - ein echtes Traumhaus zum Wohlfühlen.

Merkmale

500 m² Grundstück
Gäste-WC

Zur gehobenen Ausstattung des Hauses gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die großzügigen Räume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.

Das Haus verfügt über ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten.

Dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie als Bauherr nur den Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie umsetzt.

Das Ausbauhaus überzeugt durch hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltige Bauweise, die lange Freude am Eigenheim garantiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

845709 €

4.652,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

913.367 €1

Kaufpreis

845.709 €

Kaufnebenkosten

67.658 €

Notarkosten (1,5%)

12.686 €

Grunderwerbsteuer (6%)

50.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.229 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederdorfelden (61138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Wohngebiet von Niederdorfelden, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die ruhige, familienfreundliche Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Miteinander und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Umgebung.

Durch die Nähe zu größeren Städten sind auch Arbeitswege gut angebunden. Somit vereint dieser Standort ländliche Ruhe mit urbaner Lebensqualität - ideal für Familien, die Wert auf ein ausgewogenes Wohnumfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim realisieren möchte, trifft mit einem allkauf Fertighaus die richtige Wahl: Keine Sorge um Lieferzeiten, Kostenüberschreitungen oder verzögerte Innenausbauarbeiten dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits inklusive - nur der Trockenbau wird von Ihnen übernommen.

Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Alexandra VidicekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264XXXIPAMH5

Referenznummer: 3943-13-kw14-81427