Einfamilienhaus zum Kauf 98.000 € 6 Zimmer 130 m² 221 m² Grundstück frei ab sofort Vilsbiburger Straße 39 Frontenhausen 84160

Einfamilienhaus zum Kauf
98000 €
754 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 221 m² Grundstück • frei ab sofort

Markthaus mit Potenzial und zentraler Lage

Willkommen in diesem großzügigen Haus im Herzen des Marktes Frontenhausen. Dieses historische Haus - jedoch ohne Denkmalschutz, das um ca. 1930 erbaut und zuletzt 1950 renoviert wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 130 m². Mit 6 Zimmern, zwei Badezimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Platz zum Wachsen suchen und sich durch handwerkliches Geschick den Traum eines neuen Familiendomizils mit kleinem Startkapital ermöglichen wollen.

Merkmale

frei ab sofort
221 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

753,85 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. aktueller ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

106.889 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

8.889 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.430 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vilsbiburger Straße 39, Frontenhausen (84160)

Die Lage in Frontenhausen ist für Familien äußerst attraktiv. Die Nähe zur Busstation Frontenhausen (50 m) erleichtert Ihre täglichen Pendelfahrten und sorgt für eine gute Anbindung an die Umgebung. Für Ihre täglichen Besorgungen befindet sich der Penny Supermarkt nur 500 m entfernt, was den Einkauf schnell und unkompliziert macht. Zudem können Familien auf die Kindertagesstätte "Storchennest" in nur 442 m Entfernung zugreifen, während die Grund- und Mittelschule Frontenhausen ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist. Der naheliegende Park lädt zu entspannten Spaziergängen am Wochenende ein und bietet Raum für Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen

Sonstiges Obwohl das Haus stark renovierungsbedürftig ist, bietet es die perfekte Gelegenheit, es zu Ihrem Traumhaus zu gestalten ohne ein großes Startkapital zu benötigen. Ihre Kinder werden die kurzen Wege zu Kindergarten und Schule schätzen, und auch die Familienzeit im Naherholungsgebiet lässt sich hier wunderbar genießen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie eine Einladung in Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause! Heizmethode: Individuell