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565.239 €
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  403,1 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
565239 €
3.397 €/m²
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  403,1 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Ingolstadt - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ingolstadt im Stadtteil Irgertsheim bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 403,12 m² die ideale Basis, um Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Zuhause genau so gestalten können, wie Sie es sich vorstellen.

Merkmale

  • 403,1 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und beinhaltet eine Wärmepumpe als moderne, umweltfreundliche Befeuerungsart, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltige Heiztechnik bietet und Ihre Energiekosten senkt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Robustheit, Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht. Die Bauweise entspricht niedrigem Energieverbrauch, Neubaustandard und KFW55, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und hohe Energieeinsparungen garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
565239 €
3.397,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.506 €1
Kaufpreis
565.239 €
Notarkosten (1,5%)
8.479 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.783 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.179 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.826 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Irgertsheim, Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Stadtteil Irgertsheim- Ingolstadt, einer Lage, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitangebote, die von Parks über Sportvereine bis zu kulturellen Einrichtungen reichen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten von uns ein Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen hohe Planungssicherheit bietet und unerwartete Kosten vermeidet. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen - ideal für maximale Flexibilität und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und erleben Sie Bauqualität auf höchstem Niveau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Andrea SeddioDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 268CW8LIMTV8
Referenznummer: KÖ- HO11OW-4288-85049-kw14-43587
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