3 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.04.2026
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Wohnung zur Miete
608 €
3 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.04.2026
Miet mich - praktische 3-Zimmer-Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren schönen Ausblick in den Vahrenwalder Park sowie eine moderne Ausstattung.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. In allen Wohnräumen wurde neuer Vinyl-Designboden verlegt, der eine hochwertige Optik mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet.
Decken und Wände wurden neu tapeziert und in klassischem Weiß gestrichen, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geboten werden.
Ein besonderes Highlight ist der Blick ins Grüne: Der Vahrenwalder Park sorgt für eine angenehme Wohnlage und lädt zu erholsamen Spaziergängen direkt vor der Haustür ein.
Im Rahmen der Modernisierung wurde zudem die Elektrik vollständig erneuert, inklusive Unterverteilung, und entspricht damit modernen Standards.
BITTE BEACHTEN SIE: dass die Energiekosten (Gasetagenheizung, Kaltwasser uns Strom) nicht der Miete enthalten sind.
* Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen.
Merkmale
frei ab 16.04.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
798,03 €
Kaltmiete
9,35 €/m²
608,03 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1824.09 €1.824,09 €
Lage
Isernhagener Str. 61, List, Hannover (30163)
Sie wohnen in schöner Lage, in der List, die zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers zählt. Hier findet jeder genau das, worauf er gerade Lust hat. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte erreichen Sie problemlos zu Fuß. Sie möchten Shoppen, Kaffee trinken oder Essen gehen? Die Lister Meile bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Oder doch lieber die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen? Der nahegelegene Vahrenwalder Park und der Stadtwald Eilenriede laden zu entspannten Spaziergängen ein. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind ein weiterer Pluspunkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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