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1.100 €
3 Zimmer  •  76,2 m²  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.100 €
3 Zimmer  •  76,2 m²  •  frei ab 01.06.2026

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage bei Hamburg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung, eine moderne Einbauküche und ein großzügiges Badezimmer.

Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich, bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen Blick ins Grüne.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Sie verfügt über genügend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien und bietet modernste Elektrogeräte, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen.

Die beiden Schlafzimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für ein bequemes Doppelbett, Schränke und Kommoden, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen. Die Räume sind ruhig gelegen und bieten eine angenehme Atmosphäre für erholsamen Schlaf und Entspannung.

Das großzügige Badezimmer ist mit gepflegten Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken und WC. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über einen Waschmaschinenanschluss.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Einbauküche
  • Balkon
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:

- gemütlicher Balkon
- moderne Einbauküche
- bedarfsgerechter Schnitt
- zeitgemäßer Bodenbelag
- ruhige Lage
- Abstellraum
- Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Warmmiete
1.255 €
Kaltmiete
14,43 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
155 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3300 €

Lage

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LangenbekHamburg (21077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenbek ist ein Stadtteil im Süden von Hamburg und gehört zum Bezirk Harburg. Gelegen in einer grünen Umgebung, bietet Langenbek eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Natur und einer guten Verkehrsanbindung.

Der Stadtteil ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben, darunter der schöne Fischbeker Heidepark, der zu Spaziergängen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Hier kann man die Natur genießen und dem städtischen Trubel entfliehen. Auch der Moorfleeter Deich, der entlang der Dove Elbe verläuft, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

In Langenbek selbst finden sich vorwiegend Wohngebiete, die von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt sind. Die Straßen sind ruhig und von viel Grün umgeben, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Hier finden Familien, Paare und Einzelpersonen ein Zuhause mit guter Lebensqualität.

Die Infrastruktur in Langenbek ist gut entwickelt. Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist das nahegelegene Harburg-Zentrum schnell zu erreichen. Dort findet man eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren, Kinos und Restaurants.

Die Verkehrsanbindung in Langenbek ist ebenfalls gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Hamburgs verbinden. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendler und Reisende schätzen. Mit dem Auto ist man schnell in der Hamburger Innenstadt oder anderen Teilen der Metropolregion.

Insgesamt ist Langenbek ein ruhiger und grüner Stadtteil in Hamburg, der eine gute Balance zwischen Natur und städtischem Leben bietet. Mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre und der guten Verkehrsanbindung ist es ein attraktiver Ort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten der Großstadt schätzen.

Das Objekt liegt in einer Einliegerstraße der Winsener Straße. der Straßenlärm ist kaum wahrzunehmen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG

Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.

Warum Konstant Immobilien?

Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:

Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de

Rechtliche Informationen:

Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg

Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Erfolg ist unsere Mission - Konstant Immobilien OHG Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Stöckenhoop 27a, 21465 Wentorf b. Hamburg
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Herr Johann WeberDein Kontakt
Online-ID: 26R5H8GK7HXC
Referenznummer: VM-2026-2447
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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