Bürogebäude zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 460.000 € 280 m² 458 m² Grundstück Barsinghausen Barsingahusen 30890

Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
460000 €
280 m² • 458 m² Grundstück

!! Interessante vermietete Kapitalanlage !! Beste Lage in Barsinghausen

Zum Verkauf wird eine Ladenfläche mit breiter Fensterfront in der Fußgängerzone von Barsinghausen angeboten. Das Objekt wurde bisher als Cafe genutzt . Der Mietvertrag läuft bis 6/24 und Anschlussmieter sind vorhanden. Es gehören außerdem noch 4 Schaukästen dazu, diese können auch noch vermietet werden. Das Objekt kann auch geteilt werden und somit an 2 Mieter vergeben werden.
Hier kann man für die nächsten Jahre mit festen Einnahmen planen. Es lohnt sich wirklich, diese attraktive Immobilie zu besichtigen. Ich bin unter 0172-7634910 erreichbar.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
458 m² Grundstück
Barrierefrei
Außen-Stellplatz

- Bj. ca. 1980
- 1x Gewerbe
- Verkaufsfläche ca. 280 m² zzgl. Ca. 65 m² Keller
- Große hochwertige Fensterfront
- Bj. Ca. 2014 WC Damen / Herren
- Extra Behindertentoilette
- Fußböden Fliesen
- Fassade mit Klinker
- Elektrik ca. 2017 san.
- Gasheizung ca. 2012
- 1 Stellplatz
- Energiepass ist in Erstellung
Jahresnettomiete 36.000,- zzgl. 3600,- NK im Jahr

Grundrisse

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Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

460000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Zahlbar nach Notartermin

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

487.370 €1

Kaufpreis

460.000 €

Kaufnebenkosten

27.370 €

Provision für Käufer (5,95%)

27.370 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barsinghausen, Barsingahusen (30890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt in der Fußgängerzone , alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 280,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

H&W-Immobilien Friedrich Haller

Blumenhof 6, 30890 Barsinghausen

Herr Friedrich HallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YLYV93TGGS

Referenznummer: 6068#UdTVkB