Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Einliegeroption und traumhaftem Gartenblick!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen ansprechenden Aufbau, helle Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Die Immobilie passt sich unterschiedlichen Wohnkonzepten ideal an.
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mehrere Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten hohen Komfort im Alltag. Zwei mögliche Küchenbereiche ermöglichen bei Bedarf eine separate Wohneinheit, deren unterer Bereich alternativ auch als Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden kann.
Der liebevoll gepflegte Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die Kirche, ein besonderes Highlight dieser Immobilie.
Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.
Merkmale
574 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
258000 €258.000 €
1.720 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
285.271 €1
Kaufpreis
258.000 €
Kaufnebenkosten
27.271 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.870 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Görmar, Mühlhausen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Görmar der Stadt Mühlhausen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die Lage ermöglicht eine direkte und komfortable Anfahrt über die Hauptstraße, wodurch das Haus sowohl im Alltag als auch für Besucher bequem erreichbar ist.
Mühlhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Umgebung einen besonderen Charme.
Die Kombination aus stadtnaher Lage und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die eine gute Anbindung mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2000, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
