- ca. 445 m² nahezu ebene Wohnbau-Fläche - davon ca. 100 m² Geh- und Fahrtrecht für Nachbar - entlang der Ostgrenze, siehe Lageplan im Abruf - kein Bebauungsplan - es gilt § 34 BayBO - ideal für ein klassisches Einfamilienhaus - bis zu ca. 10 x 12 m bei Einhaltung der Abstandsflächen - von privat daher kein akuter Bauzwang - kurzfristig bebaubar . Adresse, Lageplan und weitere Details gerne nach Abruf unseres Web-Expose über die Nachrichten/Mail-Funktion.
Merkmale
frei ab sofort
445 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
178000 €178.000 €
400 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
184.355 €1
Kaufpreis
178.000 €
Kaufnebenkosten
6.355 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchloe (86807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nach Grundstücksparzellierung steht diese Teilfläche am nördlichen Rand des Buchloer Ortskerns für Ihren Hauswunsch zur Verfügung. Alternativ dazu kann auch das gesamte Grundstück mit 860 m² oder als Verbund mit ca. 2.100 m² erworben werden. Die gesamte Fläche kann nach §34 BayBO beplant und mit mehreren Wohneinheiten bebaut werden.
Buchloe mit seinen ca. 14.200 Einwohnern ist eine prosperierende Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur. Das "Tor zum Allgäu" besticht durch die perfekte Verkehrslage auf der Achse zwischen München und Lindau (A96) sowie Augsburg und Füssen (B12/B17). Im 30 Minuten-Takt fahren Züge nach München, Augsburg und ins Allgäu. Der Anschluss an den Münchner Verkehrsverbund MVV ist bereits beschlossen. Zur Infrastruktur der Stadt gehören Kitas, alle Schularten, diverse Freizeitmöglichkeiten (Fußball- und Eisstadion, Hallen- und Freibad, Vereine usw.) sowie umfangreiche ärztliche Versorgung mit eigener Klinik. Die romantische Stadt Landsberg am Lech, der Skyline-Park oder die Therme Bad Wörishofen liegen in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Bundesland: Bayern
