4 Zimmer • 105 m² • 136 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
330000 €330.000 €
3.143 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 136 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenhaus am Uni-Campus!
- Reihenmittelhaus aus den 30er Jahren - mit einem 2005 angebauten Wintergarten - das Dachgeschoss ist ausgebaut - das Objekt ist voll unterkellert - Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt gegeben
Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1930 Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 111,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Zur Wohnung gehört noch ein Hobbyraum. Das Objekt ist unterkellert.
Merkmale
frei ab sofort
136 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Veranda
Waschraum
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Wohnräume) - ein zweites WC (Gäste-WC) im Erdgeschoss - das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet - der Fußböden im Flur, Küche und Bad sind gefliest - ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Keller - der Wintergarten hat eine Verschattungsanlage - auf Wunsch kann die Einbauküche sowie div. Möbel und Gartengeräte/Werkzeuge vom Vorbesitzer übernommen werden Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum (Keller).
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
3.142,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
354.750 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
24.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
- ruhige Nebenstraße von der Bergstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zur TU und MPI - Reihenhaussiedlung mit viel Grün - sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum sowie auch zur BAB A17
Räcknitz ist ein kleiner Stadtteil im Ortsamtsbereich Plauen und Teil des statistischen Stadtteils Räcknitz/Zschertnitz. Es liegt am südlichen Stadtrand aber dennoch relativ nah an der Innenstadt. Der 1902 nach Dresden eingemeindete Stadtteil grenzt an Plauen, Kleinpestitz, Zschertnitz und Südvorstadt. Räcknitz besitzt einen erhaltenen Dorfkern östlich der Bergstraße (B170). Der Campus der Technischen Universität Dresden, der seit dem Ende des 19. Jahrhunderts in der Nähe von Räcknitz ausgebaut wird, befindet sich durch seine Ausdehnung teilweise auch in Räcknitz. Nicht nur die Universitätsleitung, sondern auch zahlreiche Fakultätsgebäude und die SLUB Dresden mit dem Buchmuseum sowie die Alte und Neue Mena befinden sich hier. Im Westen wurden einige Institutsgebäude der Max-Planck-Gesellschaft und Leibniz-Gemeinschaft erbaut. Im Süden davon schließt ein Viertel mit lockerer Villenbebauung an, das vor allem für das Lehrpersonal der Universität entstand. Direkt vor der Haustür findet man Ruhe und Erholung im Räcknitzer Volkspark. Auch das unmittelbare Umfeld hat viel zu bieten: die Heidenschanze sowie der Plauensche Grund und das LSG Windberg mit Freibad aber auch der Poisenwald mit dem Possendorfer Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Auswahl weiterer Objekte finden Sie auf www.mietwohnzentrale-dd.de.
Für Kaufende ist dieses Angebot provisionsfrei.
Stichworte
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
