Familienfreundliches Stadthaus in Weidhausen - Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie das moderne Flair 152 RE, ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von 151 m² bietet das Haus ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche und drei helle Schlafzimmer. Genießen Sie die ruhige Lage in Weidhausen, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Perfekt für Ihre Familienplanung! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Merkmale
780 m² Grundstück
Das Stadthaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung - Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie massive Wände garantieren ein angenehmes Wohnklima. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die individuelle Innenraumgestaltung ermöglicht Ihnen Flexibilität beim Einrichten. Ein praktischer Smart-Home-Anschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie immer auf der Höhe der Zeit sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
357525 €357.525 €
2.367,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
389.953 €1
Kaufpreis
357.525 €
Kaufnebenkosten
32.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.363 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.513 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.764 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.788 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weidhausen, Weidhausen bei Coburg (96279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Weidhausen bietet eine familienfreundliche Atmosphäre und eine naturnahe Lage mit zahlreichen Spielplätzen sowie Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Coburg erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die B4 ist in 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin heike.richter@tc.de Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815
Stichworte
2 Etagen
