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1.172 €
3 Zimmer  •  111,6 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 16.08.2026
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Penthouse zur Miete - Erstbezug
1.172 €
3 Zimmer  •  111,6 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 16.08.2026

Neubau-Penthousewohnung mit Blick ins Grüne - A24

Objektreferenz: 1.2001.1244

Diese exklusive 3 Zimmer Penthouse Wohnung besticht durch ihre offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Großzügige Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten viel Platz für die ganze Familie.
Der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen besonders viel Tageslicht herein und eröffnen weite Ausblicke, wodurch ein luftiges Loft Gefühl entsteht.
Geräumig - ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Home Office. So lässt sich das Zuhause flexibel an die individuellen Lebenssituationen anpassen.
Ein weiteres Highlight ist die schöne Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und Raum für Erholung, Spielen oder gemütliche Abende im Freien bietet.
Hier trifft modernes Wohngefühl auf pragmatische Alltagsnähe - perfekt für alle, die hochwertige Wohnqualität mit funktionalen, familienfreundlichen Grundrissen verbinden möchten.

Merkmale

  • frei ab 16.08.2026
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.462 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
1.172 €
Nebenkosten
212 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
78 €
Kaution
1625 €

Lage

address-icon
Amberger Strasse 85 bKümmersbruck (92245)
Das Objekt befindet sich in der Amberger Straße in Kümmersbruck, in einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß.

Das Quartier ist familienfreundlich geprägt: Spielplätze, Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung - ideal für alle, die ein ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.

Weitere Informationen

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https://tenant.immomio.com/apply/0ab90b58-c9f7-4402-8151-bd4476042b07

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/0ab90b58-c9f7-4402-8151-bd4476042b07 Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: missing, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Hans-Thoma-Str. 9, 92224 Amberg
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Philipp KemptnerDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26B9N2GTW23G
Referenznummer: 1.2001.1244-EeTlVZ
Wohnungsbau und Siedlungswerk Werkvolk eG
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