Modernes Stadthaus für junge Paare in Crossen - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Stadthaus bietet Ihnen auf 124 m² Fläche genug Platz für gemeinsame Momente. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf die Terrasse, wo Sie entspannen können. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Räume, ideal für Schlaf, Kinder oder Büro. Genießen Sie die zentrale Lage und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Merkmale
790 m² Grundstück
Das Stadthaus Flair 124 überzeugt mit modernster Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Dank massiver Bauweise bietet es hohe Energiesparen und Wohnkomfort. Die hochwertige Badausstattung und Rollläden sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Zudem ist das Haus bereits mit einem Smart Home System und Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet. Genießen Sie Ihr neues Zuhause im besten Licht!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318384 €318.384 €
2.567,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
352.037 €1
Kaufpreis
318.384 €
Kaufnebenkosten
33.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.776 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.919 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.366 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.592 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crossen, Crossen an der Elster (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Crossen erwartet Sie eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, während der Bahnhof in 10 Minuten zu erreichen ist. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Gera ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie Zeitz. Anbindung an Autobahnen: Die A4 und A9 sind schnell in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie von Vertragsabschluss bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung-Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Thomas Lantzsch - Town & Country Franchisepartnerin thomas.lantzsch@tc.de Sofortkontakt unter 0176/ 22309194
Stichworte
2 Etagen
