Neubau! Kürzlich gebautes Bauernhaus in ruhiger Lage
Dieses schöne Landhaus im malerischen Val di Chiana bietet die Möglichkeit, an einem ruhigen Ort mit zahlreichen Möglichkeiten zu leben. Es wurde erst kürzlich gebaut und die Innenräume sind auf optimale Funktionalität ausgelegt. Die Villa ist ein idealer Ort für das Familienleben oder um erholsame Ferien inmitten der Natur zu verbringen. Der Garten, der die Immobilie umgibt, umfasst eine große Fläche, auf der man Gemüsegärten und individuelle Beete anlegen kann. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen eigenen Swimmingpool zu bauen, der Ihre Lebensqualität noch weiter steigert. In fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gelegen, bietet es die perfekte Kombination aus Komfort und Entspannung.
Dieses typische Landhaus, mitten im Val di Chiana gelegen, ist eine Gelegenheit für alle, die ein Haus oder ein Ferienhaus in der Toskana suchen. Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Grundstück hat eine Größe von 1400 Quadratmetern. Eine eigene Garage ist ein weiterer Vorteil für die tägliche Nutzung. Obwohl es zurzeit keinen Swimmingpool gibt, besteht die Möglichkeit, einen solchen im Außenbereich zu errichten, was den Wert des Anwesens erhöhen würde.
Beim Betreten des Landhauses wird man von einem geräumigen, zweckmäßig eingerichteten Innenbereich empfangen. Das Gebäude, das erst vor kurzem gebaut wurde, weist eine gute Qualität der Ausführung auf. Die Außenfassade ist ansprechend, während der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Die Sanitär-, Elektro- und Heizungsanlagen wurden in den letzten fünf Jahren installiert, was Modernität und Effizienz gewährleistet.
Obwohl es sich um offene Räume handelt, können sie je nach Bedarf leicht in Zimmer mit eigenem Bad oder andere Kombinationen umgewandelt werden. Die Fenster bieten einen Ausblick auf die Umgebung und lassen viel natürliches Licht herein. Die gut gestalteten und gepflegten Innentreppen verbinden die verschiedenen Ebenen der Immobilie und tragen zur Gemütlichkeit der Räume bei. Die Aufteilung der verschiedenen Räume ermöglicht auch die Einteilung in unabhängige Wohnungen, die für Gäste genutzt werden können.
Die Außenanlagen zeichnen sich durch ein hohes Maß an Sorgfalt und Liebe zum Detail aus und tragen zu einem angenehmen und gepflegten Erscheinungsbild bei. Die Anordnung der Innenräume ist funktional und zweckmäßig und bietet eine gute Nutzbarkeit der Räume.
Die Installationen sind im Inneren vorhanden, aber die Anschlüsse an die kommunalen Netze (Aquädukt) noch nicht. Methangas ist vorhanden.
Das Anwesen verfügt über ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungen, ideal als Erstwohnsitz, der in Ruhe bewohnt werden kann, oder um in ein Gästehaus umgewandelt zu werden. Dank des großzügigen Platzangebots ist es möglich, ein B&B oder einen Agrotourismus zu betreiben und dabei das interessante Gebiet des Val di Chiana zu nutzen. Die gute Erreichbarkeit macht das Anwesen leicht zugänglich, während die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, weitere Chancen bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es außerdem, in einem begrenzten Umkreis Dienstleistungen wie Schulen und Geschäfte zu nutzen. Die Verbindung von Geschichte und wirtschaftlichem Potenzial macht diese Immobilie zu einer Gelegenheit, die von denjenigen genutzt werden sollte, die eine rentable Investition oder einen Rückzugsort zur persönlichen Gestaltung suchen.
