*** HELLE 2,5 ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE *** Nähe Gervinuspark
Die 2,5 -Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Insgesamt ist die Wohnung hell und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem ist eine separate Küche vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt nun über einen pflegeleichten Laminatfussboden. Als Balkon-Ersatz dient der ruhig gelegene Laubengang, der nach Süden ausgerichtet ist und sich gut nutzen lässt. Bestenfalls eignet sich diese Wohnung für eine Person. Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden.
Die Treppenhausreinigung wird hier erledigt und ist bereits in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.
Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per E-Mail zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.
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Merkmale
Bezug: Sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
+ Wohnzimmer + Schlafzimmer + Küche + Bad mit Badewanne und Fenster + Eingangsbereich / Diele + Laubengang "Balkonersatz"
Energieausweis: (GEG) Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauchskennwert: 149,00 kWh(m²*a) Gültig bis: 28.05.2028
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
500 €
Kaltmiete
8,41 €/m²
370 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
740 €740 €
Lage
Frohnhausen, Essen (45145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einer Nebenstrasse unmittelbar an der Berliner Straße und in der Nähe der Frohnhauser Straße, in Essen-Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in ca. 1 - 2 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnenanschlüsse der A40 und A52 erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere auch hier nicht veröffentlichte Objekte finden Sie unter: www.MFriedrich-immobilien.de
Kontakt: Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
