Haus 980m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
Zum Verkauf steht ein Appartementhaus mit einem enormen Geschäftspotenzial, einer Gesamtfläche von 980 m2 und einem 650 m2 großen Hinterhof in Vodice, das 9 Wohnungen, 12 Parkplätze, einen Garten, eine Essterrasse mit Grill, ein Außen-WC, einen Kinderspielplatz...
Das gesamte Haus ist an eine Zentralheizung mit Ölheizkesseln angeschlossen, und die Wassererwärmung erfolgt über ein Solaranlagensystem. Das Haus verfügt über Industriestrom, ist an das öffentliche Wasserversorgungsnetz angeschlossen, hat einen eigenen Klärbecken mit Vorbereitung für den Anschluss an das öffentliche Kanalsystem. Alle Wohneinheiten sind klimatisiert, gut ausgestattet, geschmackvoll eingerichtet und gepflegt. Das Haus verfügt über ein etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, daher bietet es großes Potenzial in diesem Bereich für zukünftige Besitzer, die dieselbe Aktivität fortsetzen möchten, und wird voll möbliert verkauft.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, in dem der gesamte Bereich von einem Geschäftsraum eingenommen wird, der früher ein Restaurant mit Küche und Außenterrasse war.
Das erste Stockwerk des Hauses verfügt über zwei separate Eingänge und beherbergt eine Zweizimmerwohnung von 120m2 mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Veranda, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Toiletten. Auf demselben Stockwerk befinden sich auch 2 Studio-Apartments von jeweils ca. 30 m2 mit Balkonen.
Das zweite Stockwerk des Hauses besteht aus 4 Einzimmerwohnungen und 2 Studio-Apartments.
Darüber befindet sich eine riesige Dachterrasse, die hauptsächlich zum Sonnenbaden genutzt wird, auf der ein Whirlpool hinzugefügt werden kann und die einen Blick auf das Meer bietet.
Im Keller befindet sich ein Heizraum für die Zentralheizung und eine Werkstatt mit Werkzeugen und Gartengeräten.
Vor dem Haus befindet sich eine riesige Terrasse mit einem Holzesstisch und Grill, geeignet für Treffen und formelle Abendessen für eine größere Anzahl von Personen. Dort befindet sich auch ein Außen-WC, um den Hauszugang während der Mahlzeiten zu vermeiden.
Neben dem Haus befindet sich ein separates Gebäude mit einer weiteren Einzimmerwohnung.
Das Eigentum ist sauber und es gibt keine Belastungen.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. auf den erzielten Verkaufspreis.
Für weitere Informationen und Immobilienbesichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ana Klaric Bubica
+385 99 811 8080
